Asesoramos a marcas internacionales de indumentaria e implementos deportivos en la selección, arrendamiento y compra de galpones logísticos y locales comerciales AAA. Operamos en los principales corredores de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires.
Solicitar análisis de zonificaciónEvaluamos tráfico peatonal, perfil de consumidor y condiciones contractuales para marcas deportivas en avenidas principales y centros comerciales de alto estándar.
Identificamos naves logísticas con altura libre, muelles de carga y acceso directo a autopistas para la distribución de artículos deportivos en el GBA.
Mapas de calor de corredores comerciales, datos de densidad de marca y proyecciones de desarrollo urbano para decisiones de expansión informadas.
Resultados medibles en cada etapa de su proyecto inmobiliario corporativo en Argentina.
Acceda a mapas de zonificación comercial actualizados y análisis de corredores como Santa Fe, Cabildo o Panamericana. Reducimos el riesgo de ubicación con criterios objetivos de tráfico y perfil de consumidor.
Cláusulas ajustadas a su operación: plazos, garantías, obras de mejora y opciones de salida. Logramos términos que protegen su inversión en cada contrato de alto estándar.
Galpones con altura libre, muelles y acceso directo a autopistas. Optimizamos su cadena de suministro para e-commerce deportivo en el Gran Buenos Aires.
Verificación de documentación, habilitaciones y estado legal de cada inmueble. Evitamos sorpresas regulatorias que retrasen su apertura o mudanza.
Coordinación de remodelaciones y adecuaciones con proveedores locales. Su local queda listo para operar en los plazos acordados con el desarrollador.
Acompañamiento durante toda la vigencia del contrato: renovaciones, renegociaciones y resolución de incidencias con el propietario. Usted se concentra en su negocio.
Definimos juntos la estrategia de zonificación y negociación para tu próxima ubicación corporativa en Argentina.
Solicitar análisis de mercadoMarcas internacionales y operadores logísticos que gestionan sus espacios comerciales con nosotros.
“Trabajamos con Sportsmanproperty para la renovación del arriendo de nuestro local flagship en la Avenida Santa Fe. Su conocimiento de la zonificación comercial y la negociación de cláusulas de ajuste fue determinante para cerrar un contrato a 10 años con condiciones favorables.”
“Necesitábamos un galpón de última milla sobre el corredor Panamericana para nuestra operación de e-commerce. Sportsmanproperty nos presentó cinco opciones viables en menos de dos semanas y nos acompañó en toda la due diligence. Resultado: operativa en 90 días.”
“El equipo de Sportsmanproperty entiende las particularidades del retail deportivo: flujo de clientes, mix de marcas, exigencias de metros cuadrados. Nos ayudaron a renegociar el canon de tres locales en centros comerciales de Córdoba y Rosario, logrando una reducción promedio del 12%.”
Más de 45 operaciones cerradas en Argentina desde 2019 · 92% de satisfacción en encuestas post-cierre
Artículos y análisis para la gestión de propiedades comerciales deportivas.
Análisis de corredores comerciales y polos deportivos en CABA y GBA.
Guía práctica sobre las zonas más estratégicas para locales deportivos en Argentina. Incluye mapas de calor de zonificación y recomendaciones específicas para marcas internacionales.
Cláusulas, garantías y plazos en contratos de alto estándar.
Desglose de cláusulas relevantes: ajustes por inflación, obras de mejora, subarriendo y garantías bancarias. Casos reales de negociaciones con desarrolladores de centros comerciales.
Infraestructura y ubicación para la distribución de artículos deportivos.
Características ideales de un galpón de última milla: altura libre, muelles de carga y accesos a autopistas. Análisis de corredores logísticos en el Gran Buenos Aires.